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Sonderkündigung Gewerbemietvertrag wg. Modernisierungsmaßnahmen
Persönliche Informationen:
[adresse-nom-locataire]
[adresse-locataire]
[adresse-code-postale-locataire] [adresse-ville-locataire]
[firstname] [lastname]
[address-street]
[address-postalcode] [address-city]
Ort: [adresse-lieu]
Datum: [date-d-envoi]
Sonderkündigung des Gewerbemietvertrags wegen Modernisierungsmaßnahmen
[texte-formule-politesse-madame-xy-monsieur-xy],
hiermit kündige ich das mit Ihnen bestehende Mietverhältnis vom [date-de-debut-de-contrat] über die Gewerberäume [texte-adresse-locaux-commerciaux] zum [date-de-fin-de-bail], ersatzweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Grund für die Aufkündigung des Mietverhältnisses sind folgende Modernisierungsmaßnahmen der Räumlichkeiten: [raison-de-la-resiliation].
Bitte übergeben Sie die gemieteten Gewerberäume, wie auch die dazugehörigen Nebenräumlichkeiten, im vertragsmäßigen Zustand und mit allen zugehörigen Schlüsseln nach Ablauf der Kündigungsfrist, also zum [date-de-fin-de-bail]. Sollten Sie an diesem Tag verhindert sein, vereinbaren Sie bitte mit mir frühzeitig einen alternativen Termin.
Ich möchte Sie vorsorglich darauf hinweisen, dass ich einer stillschweigenden Fortsetzung des Mietverhältnisses gemäß § 545 BGB widerspreche. Stattdessen sehe ich mich bei einer nicht fristgerechten Rückgabe dazu gezwungen, eine Räumungsklage einzureichen.
Mit freundlichen Grüßen,
[adresse-lieu], [date-d-envoi]
[firstname] [lastname]